6 moderne, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit 2 – 4 Zi, zwischen 47 m² und 139 m² Baubeginn bereits erfolgt – Bezugsfertigkeit der Wohnungen März 2027 qualitativ hochwertige und solide Massivbauweise durch regionale Handwerkspartner Geschossigkeit: UG, EG, OG und DG jede Wohneinheit mit Terrasse oder Balkon

Allgemein

Barrierefreie WHG-Erschließung mit Aufzug in alle Geschosse    pro Wohnung Carportstellplatz, ggf. Garage und Stellplatz im Freien ein Kellerabstellraum pro Wohnung Gemeinschaftl. genutzte Bereiche: wie Technik, Fahrradabstellbereich, Mülltonnenbereich   offenes Kochen-Essen-Wohnen mit Erweiterung ins Freie (Terrasse und Balkone) Käuferauswahl z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitäreinrichtungsgegenstände Wohnungseigentümergemeinschaft betreut durch Hausverwaltung aus der Region

Konstruktion

UG wasserundurchlässige Betonkonstruktion   Ziegel Massivbauweise mit Wärmedämmziegel Stahlbeton Wohnungstrennwände zum Schallschutz geneigtes Zimmermannsdach mit PV Anlage     moderne Fassade mit 2-lagigen mineralischen Kalkzementputz und Gewebespachtelung Innenputz 2 lagiger Kalkputz Betontreppen mit Granitbelag

Ausstattung

Multimedia 3-fach isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit Aluaußenfensterbank attraktive Hebeschiebetüren ins Freie (Terrasse und Balkone)   Innenfensterbänke in Naturstein Sonnenschutz mit elektrischen Außenjalousien Zementestrich mit Fliesen- bzw. Parkettbelag (Käuferauswahl) Terrasse und Balkone mit Keramikplattenbelag  Außenanlage begrünt, Kfz-Stellplätze und Hoffläche Ökopflaster (wasserdurchlässig)

Technik

Luftwasserwärmepumpen, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, feuchte-gesteuerte Lüftung in Bäder, je WHG: Wohnungsstationen zur dezentralen Warm- wassererwärmung, PV Anlage, teilweise LED Spots in den Wohnungen, Klingelanlage mit Kamera, Vorbereitung E-Mobilität

liegt vor

EA-B (vorläufig) ,Bj. 2026 (EA), Strom-Mix, EB 15,7 kWh(m²a), EEK A+